Главная » Статьи » Как и кому жилищный кредит может уменьшить налогообложение доходов

Как и кому жилищный кредит может уменьшить налогообложение доходов

Грaждaнe Укрaины, кoтoрыe плaтят НДФЛ и имeют ипoтeку, мoгут умeньшить нaлoгoвую нaгрузку нa свoи дoxoды, пишeт НВ Бизнeс.

Нaлoгoвaя скидкa зa пoльзoвaниe ипoтeчным жилищным крeдитoм — этo суммa, нa кoтoрую укрaинцы мoгут умeньшить рaзмeр уплaчeннoгo нaлoгa нa дoxoды физичeскиx лиц (НДФЛ) зa уплaту ими прoцeнтoв зa пoльзoвaниe ипoтeкoй.

Прaвo нa налоговую скидку имеют граждане, которые после счет ипотечного жилищного кредита строят тож покупают жилой дом (квартиру, комнату), безусловный как основное место жительства (по отметке в паспорте о регистрации за местонахождению такого жилья).

Как рассчитывается налоговая скидка ради пользование ипотекой

Если дом (квартира, уборная) покупается за счет ипотеки, часть деньги процентов, которая включается в налоговую скидку, равно произведению суммы процентов, фактически уплаченных плательщиком налога в ход отчетного налогового года в счет его погашения, и коэффициента, учитывающего минимальную место жилья для определения налоговой скидки.

Кабы дом (квартира, комната) построен за ностро ипотеки, часть суммы процентов, которая включается в налоговую скидку, начисленная в главнейший год погашения жилищного кредита, может взяться включена в налоговую скидку по результатам отчетного налогового возраст, в котором построен объект жилищной ипотеки:

• переходит в капитал налогоплательщика;
• начинает использоваться как основное округ жительства;
• с последовательным переносом права на глобоид в налоговую скидку следующих ежегодных фактически уплаченных сумм процентов в перемещение 10 последовательных календарных лет (один залоговый кредит).

При этом общий размер части деньги процентов, разрешенных для включения в налоговую скидку, равен произведению средства процентов, фактически уплаченных в течение соответствующего отчетного налогового годы, засчитывается в погашение, и коэффициента, учитывающего минимальную форум жилья для определения налоговой скидки.

Соотношение, учитывающий минимальную площадь жилья для определения налоговой скидки в сумму процентов по ипотечному жилищному кредиту, исчисляется согласно формуле:

К = МП/ФП

где:

• К — коэффициент;
• МП — минимальная шаболда площадь жилья, равная 100 м²;
• ФП — фактическая проститутка площадь строящегося жилья (приобретаемого) налогоплательщиком по (по грибы) счет ипотечного кредита.

Если данный степень выше единицы, в налоговую скидку включается ставка фактически уплаченных процентов по ипотечному кредиту без участия применения коэффициента.

Если ипотечный жилищный средство имеет срок погашения более 10 календарных полет, право на включение части суммы процентов в налоговую скидку согласно новому ипотечному жилищному кредиту возникает позже полного погашения основной суммы и процентов предыдущей ипотеки.

Воздух получения налоговой скидки за ипотеку

Нахватать налоговую скидку за пользование ипотечным жилищным кредитом могут граждане Украины, которые отнюдь не зарегистрированы как ФЛП и имеют:

• регистрационный финт учетной карточки плательщика налога (те, который его не имеет из-за своих религиозных убеждений (с отметкой в паспорте) должны парадно уведомить об этом соответствующий контролирующий легислатура);
• право на получение налоговой скидки, (не то за счет ипотеки строится или приобретается жилье (чум, квартира, комната) как основное место жительства (слаженно отметке в паспорте о регистрации по местонахождению такого жилья);
• размер каждогодный заработной платы (налогооблагаемого дохода) выше средства налоговой скидки (учитывается доход за минусом ЕСВ и пенсионных отчислений);
• спинар ипотеки, который не был отчужден в мысль отчетного налогового года.

Если ипотека имеет промежуток времени погашения более 10 лет

В случае, делать что ипотечный жилищный кредит имеет срок погашения паче 10 календарных лет, право на вкрапина части суммы процентов в налоговую скидку по мнению новому ипотечному жилищному кредиту возникает у плательщика налога чрез (год) полного погашения основной суммы и процентов предыдущего ипотечного жилищного кредита.

Ссуда на жилье в Украине. Бесплатный каталог.

• Потребительский кредит
• Кредитные карты
• Микрозайм
• Кредит для бизнеса

Похожие статьи

• Депутаты предлагают увеличить штрафы для пешеходов
• Почему банки отказывают выдавать потребительский кредит: 3 главные причины
• Банкиры ожидают от НБУ повышения учетной ставки минимум до 7%
• В НБУ сохранили доверие украинцев к гривне — долларизация упала
• Валютные кредиты: что изменится (инфографика)